Thuộc quần thể nghỉ dưỡng Hoiana Resort & Golf, Hoiana Residences bao gồm 2 tòa tháp với 270 căn hộ khách sạn, trong đó có nhiều căn sở hữu tầm nhìn hướng biển. Hoiana Residences hội tụ nhiều điểm nổi bật và là sản phẩm đầu tư không thể bỏ qua trong năm 2022 với những lý do sau:&nbs Thế nên nếu bạn mua biệt thự nghỉ dưỡng Hồ Tràm càng sớm; thì sẽ càng có lợi, lợi nhuận sau này sẽ càng cao. Nhất là khi sau này Hồ Tràm sẽ phát triển trở thành một thành phổ biến, địa điểm du lịch HOT, thay thế cả Vũng Tàu. Chắc chắn giá bất động sản ở khu Tuy nhiên, có nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại thời điểm này hay không thì bản thân nhà đầu tư cần tham khảo các kênh thông tin liên quan. Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng cần cân nhắc kỹ lưỡng các thông tin liên quan. Đơn vị phát triển dự án: Tiềm lực tài Vậy có nên đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng ở năm 2022? Giá trị để ở. Cũng tương tự như các dự án bất động sản khách, một dự án căn hộ nghỉ dưỡng nhìn chung vẫn có thể dùng làm nhà ở song được chủ sở hữu dùng với mục đích trong ngành du lịch. Tôi có căn hộ PENHOUSE hoàn thiện theo mô hình căn hộ nghỉ dưỡng cần bán với giá 9 tỷ. Căn này đã có sổ đỏ và đứng tên mình, căn hộ này mình trực tiếp thiết kế và thi công, đập toàn bộ làm từ đầu, từ . Nhu cầu sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng ven biển đang tăng tâm thế lo sợ nhiễm bệnh, mọi người chỉ mong "mỗi sớm mai thức dậy, y tế phường chưa đến để giăng dây".Đại dịch chuyển hướng nhu cầu lưu trú nghỉ dưỡngĐiều này đã phần nào đã làm thay đổi quan điểm của người dân về nơi ở, nơi du lịch. "Hiện tại tôi chỉ muốn sống tại những căn hộ yên tĩnh, tách biệt để trốn dịch", anh Vỹ 40 tuổi, một người làm kinh doanh ở Bình Tân chia sẻ. "Có thể đó là căn hộ biển, để cuối tuần tôi có thể đưa gia đình mình đến nghỉ ngơi".Quả thực trong bối cảnh hiện tại, việc lưu trú tại các khách sạn, resort luôn tiềm ẩn các nguy cơ dịch bệnh mà chúng ta không lường trước được vì không kiểm soát được khách hàng. Do đó nhiều người cần một không gian nghỉ dưỡng an toàn, riêng tư và yên bình để có một kì nghỉ vui, khỏe, sảng Hương 45 tuổi, quận 1 cho biết "Mỗi năm nhà tôi đi Vũng Tàu khoảng hơn chục lần do gần thành phố, những năm trước chúng tôi lựa chọn khách sạn hạng trung bình thôi. Nhưng từ năm ngoái do dịch COVID-19 xuất hiện nên chúng tôi bắt đầu lựa chọn những khách sạn, resort cao cấp vì đảm bảo được sự yên tĩnh, hạn chế tiếp xúc nhiều người, gia đình tôi cũng nghỉ ngơi tốt hơn".Theo thống kê trong năm qua, những cụm từ như du lịch nghỉ dưỡng, du lịch an toàn, du lịch hướng tới chăm sóc sức khỏe được quan tâm nhiều hơn so với du lịch khám phá, du lịch trải nghiệm. Chính vì vậy mà nhu cầu sở hữu một căn hộ riêng vẫn luôn là giải pháp cần được ưu lịch nghỉ dưỡng là xu hướng du lịch đang lên cung thiếu hụt, Vũng Tàu thất thủ’ vào những dịp lễ tếtCuộc sống áp lực khiến nhiều người mong muốn kỳ nghỉ của mình được thư giãn trọn vẹn. Những thành phố biển như Vũng Tàu luôn là lựa chọn đến hàng đầu của mọi người vì gần lượng khách sạn tại Vũng Tàu không phải ít, tuy nhiên để so sánh với các thành phố du lịch như Nha Trang, Phú Quốc hay Phan Thiết thì con số này rất thua thiệt. Tuy nhiên, những cơ sở lưu trú có dịch vụ tốt để du khách yên tâm sử dụng lại càng không đó, khách sạn được đánh giá 5 sao thì chỉ có 2 nơi Imperial và Pullman với quy mô 800 phòng. Nhưng nhu cầu tìm kiếm khách sạn, resort 5 sao tại Vũng Tàu luôn ở mức cao. Hiện nay xu hướng nghỉ dịch nghỉ dưỡng, hưởng thụ đang lên ngôi nên nhu cầu này tăng cao là tất cầu tìm kiếm khách sạn, resort 5 sao tại Vũng Tàu ở mức cao. Số liệu thống kê theo Google TrendTheo thống kê từ ngành du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu, năm 2020 tỉnh đón gần 11 triệu lượt khách du lịch. Từ đó cũng có thể thấy rằng số lượng phòng khách sạn tại Vũng Tàu rơi vào tình trạng cung không đủ khách sạn tại Vũng Tàu hầu như lại không sở hữu bãi biển riêng, khách du lịch bên ngoài vẫn có thể sử dụng. Dù sử dụng khách sạn 5 sao hay khách sạn bình dân vẫn phải cùng sử dụng chung một bãi ảnh hàng ngàn người chen chúc nhau trên Bãi Sau vào mỗi dịp lễ tết đã trở nên quá quen thuộc trong những năm qua, dẫn đến trải nghiệm du lịch yếu kém, mệt mỏi cho du khách. Trước tình trạng này, nhiều người đặt ra câu hỏi "du lịch hưởng thụ hay du lịch hành xác?". Điều này làm tăng cao nhu cầu sở hữu căn hộ du lịch biển Vũng Tàu luôn đông nghẹt người mỗi dịp cao điểm, lễ tếtAria Vũng Tàu - Khu căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên tại Vũng TàuNắm bắt được những khúc mắc, khó khăn trên, khu căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên tại Vũng Tàu đã được ra mắt với tên gọi Aria Vũng Tàu. Tọa lạc tại bãi biển Chí Linh yên tĩnh, Aria Vũng Tàu tự tin sở hữu riêng 400m bãi biển để cư dân sử hữu riêng cho mình một căn hộ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao tại Vũng Tàu vừa đem đến trải nghiệm du lịch hưởng thụ tuyệt vời cùng gia đình, vừa khẳng định được vị thế, đẳng cấp cho chủ sở số căn hộ tại Aria Vũng Tàu là hơn 800, đủ phục vụ nhu cầu tìm kiếm căn hộ nghỉ dưỡng của khách hàng. Riêng khu "Aquamarine - Kiêu sa ngọc biển" thuộc dự án này, được phân phối bởi TPI Land bao gồm 147 căn hộ và 38 căn biệt thự riêng cao cấp được thiết kế theo tiêu chuẩn châu Âu, với 100% căn hộ hướng biển, đem đến trải nghiệm ngắm bình minh và hoàng hôn tuyệt vời trên phố Vũng Tàu với 100% căn hộ hướng biển, cung cấp cảnh quan tuyệt thiết kế hướng đến tiêu chuẩn sống xanh, sống khỏe, Aria Vũng Tàu có hơn 70% diện tích là cây xanh, cùng công viên 4 mùa tạo khoảng không gian sinh hoạt tươi mát cho cư sở hữu căn hộ tại Aria Vũng Tàu còn có đặc quyền sử dụng tất cả dịch vụ như resort 5 sao gồm phòng gym, spa, hồ bơi riêng biệt, chuỗi nhà hàng & cà phê cao cấp, cũng như sky bar. Đây cũng là dự án đầu tiên được cấp phép xây dựng Cầu Tình yêu dài 100m nối dài ra biển, cung cấp cảnh quan độc nhất cho khu căn căn hộ 5 sao Aria Vũng Tàu cung cấp không gian sống trong tay một căn hộ cao cấp ven biển Vũng Tàu đem đến cơ hội sinh lời dài hạn cho chủ sở hữu khi mà mai đây sân bay Long Thành hoàn thiện, lượng khách đổ về Vũng Tàu ngày càng tăng, đời sống vật chất người dân nâng cao, thì nhu cầu tìm kiếm căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao là hoàn toàn xảy căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao Aria Vũng Tàu hiện được phân phối bởi TPI Land với 26 triệu/m2, một mức giá hấp dẫn so với vị thế dự án. Trong tháng 7 này, chương trình "Tậu nhà Aria, nhận vàng thả ga" đang được diễn ra, những chủ sở hữu đầu tiên sẽ nhận được ưu đãi lên đến 7 lượng ty Cổ phần TPI Land là tổng đại lý phân phối và tiếp thị dự án Aria Vũng Tàu Hotel & Resort. Thông tin chi tiết dự án tham khảo tại website Những năm gần đây, việc mua căn hộ nghỉ dưỡng đã và đang là xu hướng đầu tư được rất nhiều người quan tâm. Vậy trải qua 4 đợt bùng dịch, nền du lịch đang nhanh chóng hồi phục trở lại, liệu có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng ở thời điểm này? Hãy cùng 360batdongsan tìm câu trả lời ngay bây giờ! Thế nào là một “căn hộ nghỉ dưỡng”? Thế nào là một “căn hộ nghỉ dưỡng”? Khái niệm “căn hộ nghỉ dưỡng” có lẽ đã không còn xa lạ với những người yêu thích, tìm hiểu và theo dõi các hoạt động trong giới đầu tư nhà đất. Đây là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và du dịch. Thông thường, đây sẽ là những căn nhà được thiết kế theo mô hình chung cư, nhà ở thông thường song lại được vận hành như một khách sạn. Một số tên gọi khác có thể bạn đã nghe đến như căn hộ condotel, căn hộ du lịch… đều để chỉ một căn hộ nghỉ dưỡng. Nhờ sự kết hợp độc đáo mang đến cho khách hàng trải nghiệm vừa mới lạ vừa thân quen, hình thức căn hộ du lịch những năm gần đây được rất nhiều người lựa chọn sử dụng. Hiểu được tâm lý đó của thị trường, ngày càng nhiều nhà đầu tư chi tiền cho những dự án căn hộ như thế này. Xem thêm Những điều bạn cần biết về căn hộ nghỉ dưỡng Ưu điểm của những căn hộ nghỉ dưỡng Cũng tương tự như các hình thức lưu trú du lịch khác, những căn hộ du lịch cũng vẫn chú trọng vào những yếu tố như vị trí địa lý, tiện ích mang lại cho khách hàng, thiết kế… Dưới đây là một vài ưu điểm đáng giá của một căn hộ nghỉ dưỡng. Vị trí địa lý thuận lợi Cũng giống như các mô hình khách sạn, nhà nghỉ, một căn hộ nghỉ dưỡng luôn được nhà đầu tư tìm kiếm và phát triển ở những nơi có vị trí đắc địa như gần các điểm vui chơi du lịch, tại các điểm có view đẹp, nhiều điểm đặc sắc… Chính vì vậy, những căn hộ du lịch cho người sử dụng dịch vụ cảm giác như ở nhà mình nhưng với nhiều điểm thú vị, tiện nghi hơn. Ưu điểm của những căn hộ nghỉ dưỡng Không gian vừa quen thuộc vừa mới lạ Ưu điểm thứ 2 xuất phát từ sự kết hợp độc đáo giữa nhà ở và du lịch. Thông thường, những căn hộ nghỉ dưỡng được thiết kế tương tự như những ngôi nhà bình thường với đầy đủ phòng ốc từ phòng ngủ, phòng khách, phòng vệ sinh… cùng các đồ dùng thiết yếu như đời sống hàng ngày của bạn. Bên cạnh sự thân thuộc hàng ngày, tùy vào thiết kế và định hướng của nhà đầu tư mà mỗi căn hộ du lịch lại có thêm những tiện ích như thiết kế đẹp mắt, mang đến không gian “đổi gió” lý tưởng cho khách hàng… Có thể nói, căn hộ nghỉ dưỡng sở hữu sự thư thái, đủ đầy của một ngôi nhà bình thường, thêm vào đó là sự tiện nghi phục vụ cho mục đích nghỉ dưỡng, tạo không gian thay đổi lý tưởng nhưng vẫn rất gần gũi. Kèm với đó, chuẩn theo yếu tố “nghỉ dưỡng”, những tiện ích như dọn dẹp phòng ốc, giặt là… cũng thường được đi kèm, mang lại không gian ngăn nắp khi khách hàng lưu trú. Hệ thống dịch vụ độc đáo Bên cạnh những tiện ích từ bên trong, những căn hộ nghỉ dưỡng thường được đặt tại những dự án đáng giá. Thừa hưởng tiện nghi từ dự án lớn, khách hàng sử dụng căn hộ du lịch có thể trải nghiệm những dịch vụ như bể bơi, trung tâm thương mại, khu vui chơi… hay bất cứ dịch vụ nào của khu nhà ở như một cư dân tại đó. Đây là điều kiện vô cùng thích hợp cho những người thích trải nghiệm, đặc biệt là các bạn trẻ. Nếu bạn vẫn còn phân vân có nên đầu tư vào những căn hộ nghỉ dưỡng hay không, hãy nhớ rằng một mô hình như vậy sẽ có giá trị cả về nhà ở cho chủ sở hữu lẫn giá trị kinh doanh. Vậy có nên đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng ở năm 2022? Giá trị để ở Cũng tương tự như các dự án bất động sản khách, một dự án căn hộ nghỉ dưỡng nhìn chung vẫn có thể dùng làm nhà ở song được chủ sở hữu dùng với mục đích trong ngành du lịch. Vì vậy, nếu không kinh doanh, chủ đầu tư hoàn toàn có thể sử dụng căn hộ nghỉ dưỡng với đầy đủ tiện nghi của mình như một căn nhà bình thường trong một vài trường hợp. Giá trị kinh doanh Để đầu tư một khoản tiền nhất định cho một dự án, chắc chắn giá trị kinh doanh là điều mà nhà đầu tư quan tâm nhất. Vậy dưới đây là một vài điểm sáng giá mà bạn không nên bỏ qua Lợi nhuận hấp dẫn, ổn định Với tình hình thị trường du lịch đang được phục hồi nhanh chóng như hiện nay, nhu cầu về nơi ở khi đi du lịch là điều được khách hàng chú ý. Với những căn hộ nghỉ dưỡng có vị trí, thiết kế đẹp, dịch vụ chất lượng đảm bảo, mức lợi nhuận được cam kết hàng tháng được đánh giá phải từ 6 đến 10%. Tiềm năng lên giá Sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng ở những vùng du lịch trọng điểm không chỉ giúp chủ nhà đảm bảo có một tài sản đáng giá ở hiện tại, mà còn có khả năng tiếp tục tăng giá trong tương lai. Đặc biệt trong bối cảnh đại dịch dần qua đi và ngành du lịch nóng trở lại, đây là thời điểm vô cùng thích hợp để những căn hộ nghỉ dưỡng khẳng định giá trị và tiềm năng của mình. Xem thêm Dự án Căn hộ Giá trị kinh doanh Trên đây là một vài thông tin về căn hộ nghỉ dưỡng. Để trả lời cho câu hỏi lúc đầu, đây có lẽ chính là thời gian thích hợp để bạn đầu tư và phát triển những dự án căn hộ du lịch. Nếu bạn thấy bài viết này thú vị, hãy tiếp tục theo dõi 360batdongsan trong thời gian tới để cập nhật thêm nhiều thông tin hay ho về thị trường địa ốc nhé. LIÊN HỆ TƯ VẤN Cảm ơn Quý Khách Đã gửi thông tin. ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ Cảm ơn Quý Khách Đã gửi thông tin. Cùng với tốc độ phát triển mạnh mẽ của du lịch Việt Nam, khái niệm condotel hay căn hộ du lịch, căn hộ khách sạn trở nên phổ biến trên thị trường. Mỗi năm hàng chục ngàn căn hộ chung cư condotel được chào bán ra thị trường. Bài viết cập nhật pháp lý condotel 2020, giải thích khái niệm căn hộ condotel nghĩa là gì? có nên mua hay không? Chuyên gia bất động sản Trần Văn Toàn hi vọng bài viết sẽ giúp anh chị có nhiều thông tin hữu ích trước khi xuống tiền bất kỳ dự án nào. Mẫu căn hộ condotel Khái niệm căn hộ chung cư condotel nghĩa là gì?Căn hộ khách sạn là gì?Căn hộ du lịch là gì?Căn hộ nghỉ dưỡng là gì?Condotel hoạt động như thế nào? Căn hộ condotel khác gì khách sạn?Căn hộ condotel sở hữu bao nhiêu năm? 50 năm hay lâu dài, vĩnh viễn?Condotel có được cấp hộ khẩu thường trú?Cập nhật pháp lý condotel 2019Có nên mua đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng condotel năm 2020? Căn hộ chung cư condotel nghĩa là bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch. Về hình thức, nó như là một condo condominium, căn hộ chung cư nhưng hoạt động như một khách sạn. Condotel thường được phát triển tại các địa phương có lợi thể về du lịch nghỉ dưỡng. Căn hộ khách sạn là gì? Căn hộ khách sạn là tên gọi khác của condotel như định nghĩa ở trên, bất động sản kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch. Về hình thức, nó như là một condo condominium, căn hộ chung cư nhưng hoạt động như một khách sạn. Căn hộ du lịch là gì? Căn hộ du lịch là tên gọi khác của condotel như định nghĩa ở trên, bất động sản kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch. Về hình thức, nó như là một condo condominium, căn hộ chung cư nhưng được kinh doanh, hoạt động như một khách sạn. Căn hộ nghỉ dưỡng là gì? Căn hộ nghỉ dưỡng là tên gọi khác của căn hộ du lịch, condotel như ở trên, bất động sản kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch. Về hình thức, nó như là một condo condominium, căn hộ chung cư nhưng được kinh doanh, hoạt động như một khách sạn. Xem thêm Biệt thự nghỉ dưỡng là gì? Có nên đầu tư? Pháp lý 2019 Officetel có sổ hồng không? Căn hộ officetel là gì? Có nên mua để ở Condotel hoạt động như thế nào? Căn hộ condotel khác gì khách sạn? Dự án condotel tại Mũi Né, Phan Thiết Là tổ hợp của 2 loại hình bất động sản nên Condotel được kinh doanh như một khách sạn, vừa có chức năng của một khu căn hộ. Cụ thể Condotel có chức năng của một khách sạn bởi Condotel có hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ thư tín và dịch vụ phòng 24/24. Condotel có chức năng của một căn hộ vì Khách sạn căn hộ được thiết kế với đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách, phòng ngủ,…với đầy đủ dụng cụ nấu nướng và cho du khách có thể đi chợ và trải niệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình. Tuy nhiên Condotel khác căn hộ thông thường ở chỗ nó cần phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại và hoạt động hàng ngày của khách sạn. Điểm khác của Condotel với khách sạn đó là Condotel cho phép khách mua hoàn toàn quyền sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng và cho thuê. Người mua condotel có thể để đầu tư bán lại, kinh doanh cho thuê dạng homestay hoặc làm nơi nghỉ dưỡng cho gia đình second home. Căn hộ condotel sở hữu bao nhiêu năm? 50 năm hay lâu dài, vĩnh viễn? Thông thường ở các dự án căn hộ condotel trên thị trường, chủ đầu tư được giao đất để làm dự án thương mại nên condotel chỉ được sử dụng 50 năm. Tuy nhiên cũng có vài trường hợp dự án được cấp phép là đất ở nên căn hộ condotel được sở dụng lâu dài. Condotel có được cấp hộ khẩu thường trú? Trường hợp dự án được phê duyệt là dự án thương mại thì chỉ được phép đăng ký kinh doanh, đăng ký tạm trú, không được phép cấp hộ khẩu lưu trú, thường trú. Cập nhật pháp lý condotel 2019 Ngày 23/4/2019, Thủ tướng ban hành chỉ thị số 11 CT-TTg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, trong đó yêu cầu hoàn thành pháp lý cho condotel, officetel, resort villa trong quý III/2019. Theo đó, nhằm thúc đẩy loại hình căn hộ du lịch condotel phát triển ổn định, lành mạnh, Thủ tướng yêu cầu – Bộ Xây dựng ban hành sửa đổi, bổ sung quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với công trình căn hộ du lịch condotel hoàn thành trong quý III năm 2019. – Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể về chế độ sử dụng đất với loại hình căn hộ du lịch condotel theo đúng quy định của pháp luật, hoàn thành trong quý III năm 2019. Nghiên cứu sửa đổi, bổ sung chế độ sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất với loại hình căn hộ du lịch condotel trong Dự án Luật Đất đai sửa đổi. – Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch ban hành quy chế quản lý, kinh doanh loại hình căn hộ du lịch condotel theo đúng quy định pháp luật về du lịch và pháp luật có liên quan, hoàn thành trong quý III năm 2019. Cùng xem ý kiến tranh luận của các cơ quan quản lý, các chuyên gia về cơ sở pháp lý cho loại hình này. Ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản tại buổi họp báo quý của Bộ Xây dựng vừa qua cho biết, hiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật hay các văn bản, nghị định, thông tư của Việt Nam không có thuật ngữ condotel, officetel. “Đây là thuật ngữ lai” nước ngoài mà chúng ta thường quen gọi”, ông Ninh nói. Theo ông Ninh, căn hộ nghỉ dưỡng còn gọi là condotel hay biệt thự nghỉ dưỡng được xếp vào loại hình cơ sở lưu trú du lịch và được quản lý theo pháp luật về du lịch, cơ quan chủ quản là Bộ Văn hoá Thể thao và Du lịch. Nguồn báo 24h Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường Đặng Hùng Võ Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường Đặng Hùng Võ kiến nghị, một quy định chính thức trong Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai về loại hình bất động sản này là rất cần thiết. Luật Kinh doanh Bất động sản cần quan tâm tới việc kinh doanh các bất động sản đa công năng, còn Luật Đất đai quy định về chế độ sử dụng đất đối với đất để phát triển các loại bất đọng sản đa công năng. Tinh thần là nên cho chủ đầu tư dự án được lựa chọn mục đích chính. Cũng theo ông Võ, vướng mắc chủ yếu hiện nay vẫn là tư duy áp dụng pháp luật đối với các loại bất động sản đa công năng. Trong cuộc sống thực tế, khái niệm đã hình thành và người dân vẫn làm như vậy, nhưng chưa được xác định rõ trong pháp luật thì lại khó được các cơ quan quản lý chấp nhận. Đối với các bất động sản du lịch, cơ hội rất lớn cho phát triển đã mở ra, nhưng e ngại rằng lại một lần nữa cơ hội bị rơi vào lãng phí. “Đã 5 năm rồi loanh quanh với câu chuyện pháp luật đối với các bất đọng sản đa công năng để phát triển bất động sản du lịch, thế mà chuyện vẫn đứng yên một chỗ. Sửa Luật Đất đai lại lùi tiếp, phát triển bất động sản du lịch nhằm đưa kinh tế du lịch thành mũi nhọn lại phải “vừa chạy vừa xếp hàng” vậy…”, ông Đặng Hùng Võ nói. Không chỉ với condotel, thực trạng về hàng trăm dự án bất động sản được cấp phép tràn lan tại Hà Nội, TP. HCM và nhiều đô thị lớn nhưng đến nay vẫn bỏ hoang, làm nơi chăn thả trâu bò vẫn chưa có bất kỳ bộ ngành hay địa phương nào nhận trách nhiệm. Hàng trăm nghìn tỷ đồng của người dân, của nhà đầu tư chôn trong các dự án “chết yểu”, chạy theo các cơn sốt đất quay cuồng. Luật sư Trương Anh Tú, Giám đốc Công ty Luật TNHH Trương Anh Tú vừa gửi văn bản kiến nghị tới Quốc hội và Ủy ban Pháp luật của Quốc hội về thực trang và giải pháp trong quản lý condotel tại Việt Nam. Trước thực trạng trên, luật sư Tú kiến nghị đến Quốc hội, Ủy ban Pháp luật của Quốc hội xem xét giải quyết thực trạng condotel theo hướng định vị loại hình này là kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch. Đồng thời, cần điều chỉnh hợp đồng “mua bán căn hộ” như chủ đầu tư làm hiện nay thành hợp đồng thuê căn hộ – khách sạn thay vì đưa thêm những khái niệm mâu thuẫn như “đất ở không hình đơn vị ở”. Condotel mang bản chất của loại hình kinh doanh, dịch vụ do đó khi được xây dựng sẽ phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch xây dựng phát triển ngành du lịch ở mỗi địa phương và phù hợp với quỹ đất để phát triển ngành nghề này. Trường hợp cấp sổ hồng cho các căn hộ condotel, sẽ phá hỏng tổng thể quy hoạch của địa phương, gây áp lực về hạ tầng và Sẽ ra sao nếu chủ sở hữu mong muốn ở lâu dài tại căn hộ condotel và biến khách sạn thành khu dân cư? Bộ trưởng Phạm Hồng Hà tại phiên thảo lận quốc hội Chất vấn Bộ trưởng Phạm Hồng Hà tại phiên thảo lận quốc hội chiều 04/06/2019, Đại biểu Lý Tiết Hạnh Bình Định cho rằng, hiện nay chưa có quy định pháp lý nào điều chỉnh về đầu tư, xây dựng, cấp giấy chứng nhận đối với các loại hình căn hộ du lịch condotel. Bà Hạnh đề nghị Bộ trưởng Phạm Hồng Hà nêu rõ trách nhiệm của các bộ, ngành liên quan trong việc tham mưu ban hành quy chuẩn. Trả lời vấn đề này, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cho biết, hiện nay theo chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Xây dựng có trách nhiệm sửa đổi tiêu chuẩn, quy chuẩn có liên quan, ban hành quy chế quản lý vận hành đến các loại hình bất động sản mới condotel, officetel…. Theo đó, bộ cam kết hoàn thành quá trình này trong năm 2019. Mặt khác, Bộ trưởng Hà cũng cho biết, đang đợi Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về chế độ sử dụng đất với các công trình xây dựng condotel hoặc condotel kết hợp nhà ở. Condotel, officetel được xem là các loại hình bất động sản “con lai”, xuất hiện tại Việt Nam những từ năm 2005. Rất nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam đầu tư phát triển các loại hình này. Tuy nhiên khung pháp lý cho condotel, officetel, resort villa vẫn chưa có. Nguồn Thời báo chứng khoán Có nên mua đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng condotel năm 2020? Trước khi xuống cọc mua căn hộ chung cư condotel trong năm 2019, anh chị nên trả lời các câu hỏi dưới đây Tính pháp lý như đã phân tích ở trên được cấp sổ không? Sở hữu 50 năm hay lâu dài? Có dễ cho thuê không? Tỷ suất cho thuê bao nhiêu phần trăm? Khả năng gia tăng giá trị bất động sản?. Có rất nhiều thứ quyết định yếu tố này như tiềm năng du lịch, nguồn cung, vị trí, uy tín chủ đầu tư, điểm khác biệt của dự án, giá bán, hạ tầng giao thông,… >> Tìm hiểu một dự án Condotel được sở hữu lâu dài tại Phan Thiết Condotel Summerland Mũi Né Resort Thời gian gần đây, sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng ven biển ✅ đang dần chiếm ưu thế. Bạn đang tự hỏi có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng ven biển? Là một nhà đầu tư thông minh bạn đang tìm kiếm những căn hộ nghỉ dưỡng ven biển để đầu tư kết hợp tận hưởng những kỳ nghỉ tuyệt vời. Vậy hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi để có được sự lựa chọn đúng đắn nhất Có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng ven biển Việc có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng ven biển đang là vấn đề quan tâm của nhiều người. Ngày nay việc sở hữu những căn hộ, biệt thự ven biển đã không còn xa lạ. Nó không chỉ là nguồn đầu tư mang lại lợi nhuận cao mà bên cạnh đó còn mang đến một không gian nghỉ dưỡng thư thái và đẳng cấp cho chủ sở hữu. Nghỉ dưỡng ven biển Kinh nghiệm khi đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng ven biển Có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng ven biển? đáp án là có. Hiện nay, có rất nhiều dự án bất động sản trên thị trường với tiềm năng vượt trội thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Để đưa ra được quyết định đầu tư chính xác nhất bạn cần phải Kiểm tra đầy đủ dự án, đảm bảo về mặt pháp lý Các dự án liên quan cũng như uy tín của chủ đầu tư Vị trí của khu nghỉ dưỡng có tiềm năng về mặt du lịch và thu hút. Đánh giá các tiêu chí và mức lợi nhuận mà chủ đầu tư đề xuất Các yếu tố kinh doanh của bất động sản, các vấn đề cho thuê và nghỉ dưỡng sau khi khai trương Mức độ cạnh tranh trên thị trường và tiềm năng trong tương lai của dự án ➤➤➤ MỘT SỐ DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG HOT ĐƯỢC PHÁT TRIỂN BỞI NOVALAND NovaWorld Ho Tram tại Hồ Tràm – Vũng Tàu NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas tại Nha Trang – Khánh Hòa NovaWorld Phan Thiet tại Phan Thiết – Bình Thuận Địa chỉ bất động sản uy tín hiện nay trên thị trường Hiện nay có rất nhiều hệ thống và công ty bất động sản trên thị trường. Để tìm được một địa chỉ uy tín, đặc biệt là với những ai đang quan tâm tới các dự án của Tập đoàn Novaland, bạn có thể tham khảo các thông tin qua website Đây là website chính thức và có kinh nghiệm hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản, tự tin sẽ mang đến cho khách hàng những thông tin hữu ích và nguồn bất động sản tiềm năng để đầu tư. Đặc biệt là các dự án gần đây của tập đoàn Novaland bao gồm Novaworld Phan Thiết, Novaworld Hồ Tràm,… đây đều là những dự án nghỉ dưỡng ven biển cao cấp và là nguồn đầu tư bất động sản uy tín và chất lượng chắc chắn sẽ giúp bạn giải đáp được thắc mắc có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng ven biển? Khi đầu tư vào bất kì một dự án nào cũng đòi hỏi bạn phải nắm được các thông tin hữu ích và cần thiết. Việc đầu tư mua căn hộ nghỉ dưỡng ven biển cũng vậy, nó sẽ mang lại lợi nhuận kinh tế cao. Tuy nhiên bạn cần có những lựa chọn thông minh trước khi quyết định đầu tư để mang lại lợi nhuận và tránh được rủi ro không đáng có. Hy vọng với những chia sẻ trên, bạn đã có cho mình được câu trả lời cho câu hỏi Có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng ven biển hay không? Nguyên cái dải đất ven biển của VN trừ Miền Tây, vô số dự án căn hộ, condotel, biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng bạt ngàn, từ vài chục, vài trăm đến cả ngàn ha, số lượng riêng condotel đã gần căn ra hàng chắc chưa quá 20% còn đang tồn thì bài toán mua để cho thuê không biết gọi là gì luôn! Vì cho thuê chung cư ở TP đã được các anh trên này gọi là "từ thiện" rồi! Còn mua để lâu lâu ra chơi kết hợp thì cũng chỉ là tự an ủi mình trong 1 bài toán đầu tư không thấy lợi nhuận. Mình tưởng tượng mùa cao điểm du lịch, con cái nghỉ học, cha mẹ nghỉ làm mới đầy đủ người để đi ra căn hộ nghỉ dưỡng của mình để hưởng thụ. Sáng phải dậy sớm để chạy ra VT đi sớm không kẹt xe, ăn sáng vội bát bánh canh rồi lên nhà, sao thế này, đã nhờ dịch vụ nó dọn trước khi khác trả phòng mà đồ đạc, WC bếp còn dơ quá vậy, thôi bố ở nhà vệ sinh với đứa nhỏ, đứa lớn chở mẹ chạy ra chợ mua đồ nhe. Thế là hì hục đến giữa trưa cũng xong bữa cơm dù không đúng khẩu vị vì thiếu 1 số gia vị, quên mua hoặc không tìm được nhà cho thuê để gia vị chi cho khách phá. Ăn trưa xong thì trời quá nóng mạnh ai chui vào phòng bật máy lạnh ngắm biển từ căn hộ của mình, chiều quyết định nấu ăn thì mệt mỏi quá, đi bộ ra biển tắm, thuê ghế bố phòng thay đồ rồi, ra quán ăn thôi. Hôm sau, hôm sau nữa cũng lại ra quán, cho nhàn, sáng hôm đi về cũng phải tổng vệ sinh sớm để trưa xuất phát tránh kẹt xe trên cao tốc. Trên đường về mới nhớ lại bao lần đi với mấy gia đình lên căn biệt thự nghỉ dưỡng của gia đình thằng bạn ở PT. khi về nhà nào gia đình cũng càu nhàu, mấy bà thì đi chợ nấu ăn, dọn dẹp mệt mỏi, mấy cha thì nhậu, đánh bài, ca hát đến khua, còn gì là nghỉ dưỡng, có bạn bè không tiện, ra về lại cằn nhằn cãi nhau, thằng bạn mấy lần rủ đi nữa mà không ai sắp xếp đi được nó cũng bực mình. Thà bỏ 3 tỏi mua chung cư làm "từ thiện" ở tp cho thuê dài hạn, không quá kỳ vọng nên chỉ cần kiếm tầm 120-150tr/năm thì 1 năm đi chơi 4 - 5 lần thoải mái cho cả nhà cứ book phòng chỗ a Đại, hôm nay ở chỗ này, kỳ sau ở chỗ khác, ở toàn 4-5* có người phục vụ đầy đủ, thích ăn gì thì ăn, chơi gì thì chơi. Tài sản ở gần quản lý dễ, có gì trục trặc chạy qua ngó cũng tiện, tần suất cho thuê cũng tốt hơn. Còn mua không cho thuê, chỉ để gia đình, bạn bè ra chơi, dù sao VT cũng gần SG thì lại là câu chuyện khác. Đó là quan điểm cá nhân của mình, còn mỗi người có 1 khẩu vị, 1 sở thích riêng.

có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng